Может ли минстрой Самарской области переводить участ­ников долевого строи­тельства на иной объект

Об этом расска­зывает начальник управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Дмитрий Макаров.

- Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строи­тельстве много­квар­тирных домов и иных объектов недви­жи­мости и о внесении изменений в некоторые законо­да­тельные акты Российской Федерации» регули­руются отношения, связанные с привле­чением денежных средств граждан и юриди­ческих лиц для долевого строи­тельства много­квар­тирных домов и (или) иных объектов недви­жи­мости, а также устанав­ли­ваются гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участ­ников долевого строительства.

Вместе с тем, федеральное законо­да­тельство не содержит обязан­ности контро­ли­рующих органов понуждать застройщика к заклю­чению с гражданами каких-либо договоров, в том числе на безвоз­мездной основе.

Министерство строи­тельства Самарской области в соответ­ствии с поста­нов­лением Правительства Самарской области от 26.02.2013 № 54, действуя в рамках требо­ваний федерального и регио­нального законо­да­тельства, в целях удовле­тво­рения прав граждан-участ­ников долевого строи­тельства, проводит конкурс по отбору органи­заций, готовых удовле­творить права требо­ваний участ­ников долевого строи­тельства проблемных объектов.

Победитель конкурса принимает на себя обяза­тельство по удовле­тво­рению прав дольщиков, не включенных в реестр участ­ников долевого строи­тельства, чьи права были нарушены.

Федеральное законо­да­тельство не содержит запрета на принятие министер­ством строи­тельства Самарской области указанного решения и обязан­ности согла­со­вывать решение с гражданами-участ­никами долевого строи­тельства, как и не лишает таких граждан возмож­ности обращения за защитой нарушенных, по их мнению, прав в суд.

Поделиться: