Должен ли новый собственник жилья оплачивать долги по капре­монту за предыдущего

Об этом расска­зывает помощник прокурора Красноглинского района Самары Анастасия Маценко.

- При переходе права собствен­ности на помещение в много­квар­тирном доме к новому собственнику переходит обяза­тельство преды­дущего по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе задол­жен­ности по взносам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собствен­никами помещений в много­квар­тирном доме.

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что при переходе права собствен­ности на помещение в много­квар­тирном доме к новому собственнику переходит обяза­тельство преды­дущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, за исклю­чением такой обязан­ности, не испол­ненной РФ, субъектом РФ или муници­пальным образо­ванием, являю­щимся преды­дущим собствен­ником помещения в много­квар­тирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт много­квар­тирного дома распро­стра­няется на всех собствен­ников помещений с момента возник­но­вения права собствен­ности на помещения в этом доме.

Таким образом, новый собственник обязан не только вносить взнос на капитальный ремонт, но и погасить долг прежнего собственника.

Поделиться: