Изначально, в 2014 году, он был построен без разрешительной документации.
Администрация Самары предоставила ООО «Центр торговли «Октябрьский» разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в Октябрьском районе города, площадь которого 932 кв. м. Расположен участок на ул. Ново-Садовая, 181 Р. Разрешение организации было выдано под объекты торговли: торговые центры, торгово-развлекательные центры и комплексы.
Но на данный же момент на этом месте близ трамвайной остановки «Постников Овраг» уже располагается ТЦ «Поток», владельцем которого является все тот же ООО «Центр торговли «Октябрьский».
Ранее, в декабре 2018 года, были назначены публичные слушания по выдаче разрешения на строительство.
Между тем четырехэтажный ТЦ располагается на участке с осени 2014 года. Он появился после сноса рынка в Постниковом Овраге, когда в здание переехало 60 торговых точек.
