Власти Самарской области выплатят ООО “Самарский пассаж” 348,3 млн рублей за землю под Фабрикой-кухней

Администрация региона намерена выплатить ООО “Самарский пассаж” 348,3 млн руб. Деньги будут переданы за участок земли, который занимает объект культурного наследия федерального значения, Фабрика-кухня.

Информация об этом содер­жится в сопро­во­ди­тельных документах к поправкам в бюджет Самарской области. Региональный парламент принял их 26 февраля.

Деньги передаются на оплату судебных актов в размере 348,3 млн руб. ООО “Самарский пассаж” одно время владело землей под Фабрикой-кухней. В 2000‑е годы компания намере­валась снести объект и построить на его площадке много­функ­ци­о­нальный центр. В 2010‑м году терри­тории был присвоен статус рекре­а­ци­онной зоны, и ООО “Самарский пассаж” отказалось от этих планов.

В 2013 году регио­нальный Центр разме­щения рекламы (подраз­де­ление областного миниму­щества) догово­рился с компанией об обмене Фабрики-кухни на высотное здание, которое строилось на площади Урицкого. ООО “Самарский пассаж” должно было получить здание не позже 31 декабря 2014 года, но его строи­тельство впослед­ствии приоста­но­вилось, и в 2016 году компания пыталась взыскаться с властей через арбит­ражный суд 348,3 млн руб. с пенями. Однако регио­нальный арбитраж в 2017 году посчитал сделку недей­стви­тельной.

Позже это дело было направлено на новое рассмот­рение, но стороны догово­рились заключить мировое согла­шение, решив провести обмен земли под Фабрикой-кухней на площади в высотке на Урицкого до 31 декабря 2020 года. Предполагалось, что если Центр разме­щения рекламы нарушит указанные сроки, договор будет признан недей­стви­тельным и органи­зация должна будет компен­си­ровать ООО “Самарский пассаж” 348,3 млн руб. При этом пени должны были начис­ляться с 1 января 2021 года. Впоследствии было решено, что в строя­щемся здании на пл. Урицкого разме­стится Шестой касса­ци­онный суд, а прави­тельство выплатит ООО “Самарский пассаж” названную сумму.

Фабрика-кухня является памят­ником эпохи конструк­ти­визма. Ее построили в 1932 году по проекту архитектора Екатерины Максимовой. Сначала на площадке здания действовал комбинат питания от завода им. Масленникова, а в 1990‑е годы Фабрика-кухня стала частной собствен­ностью, и в ее помещениях разме­щались торговые ряды. В 2000‑е годы объект пришел в запустение, и появилась потреб­ность в его рестав­рации.

В сентябре 2013 года в Самаре с рабочим визитом побывал министр культуры РФ Владимир Мединский, который пообещал областному прави­тельству выделить из федерального бюджета деньги на восста­нов­ление здания. В декабре этого же года Фабрика-кухня перешла в собствен­ность Самарской области. В ноябре 2016 года зданию был присвоен статус объекта культурного наследия федерального значения. Реконструкция Фабрики-кухни, которая стартовала в декабре 2016 года, неодно­кратно приоста­нав­ли­валась, в итоге контракт с подряд­чиком был расторгнут. На объекте вводился режим чрезвы­чайной ситуации, и прово­дились проти­во­ава­рийные работы. Ориентировочным сроком сдачи Фабрики-кухни в эксплу­а­тацию впослед­ствии называлось 1 декабря 2019 года. Но дата открытия Фабрики-кухни в итоге была изменена. Ее рестав­рацию предпо­ла­гается завершить за 1 млрд руб. После окончания работ на Фабрике-кухне откроется филиал Государственной Третьяковской галереи. В этом году власти региона намерены допол­ни­тельно выделить из областного бюджета 120 млн руб. на рекон­струкцию объекта.

Наталья Николаева, фото автора

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

В администрации Самары реорганизуют несколько структурных подразделений

Чт Фев 28 , 2019
Речь идет о депар­та­менте потреб­рынка, депар­та­менте финансов и управ­лении органи­зации торгов. В админи­страции Самары будет реорга­ни­зовано два депар­та­мента и управ­ление органи­зации торгов. - В соответ­ствии с решением Думы Самары об утвер­ждении структуры админи­страции Самары, переиме­нованы депар­тамент финансов и эконо­ми­че­ского развития, депар­тамент промыш­лен­ности, предпри­ни­ма­тельства, туризма, потре­би­тель­ского рынка товаров и услуг, а также управ­ление органи­зации торгов. Соответственно, появились депар­тамент финансов, […]

Рубрики