АО "Нива": администрация Тольятти затягивает безвозмездный прием земель в муниципальную собственность

Речь идет об участках, занятых проездами и проходами в микрорайонах 8 "Северный" и "Тимофеевка-2".

На прошлой неделе глава Тольятти Сергей Анташев прокомментировал ситуацию по передаче земельных участков "для строительства инфраструктуры в микрорайоне 3 "Северный"", намекнув на желание собственника земельного участка АО "Нива" заработать на данной сделке.

- Печально, что многие аспекты данной истории в устах градоначальника оказались искажены до неузнаваемости, - отреагировали на эти слова в АО "Нива".

Как пояснила руководитель юридической службы общества Людмила Синилова, одним из базовых моментов является тот факт, что, во-первых, проблема передачи в муниципальную собственность земельных участков, занятых проездами и проходами, существует в 8 микрорайоне "Северный" Центрального района Тольятти, а не в микрорайоне 3 "Северный", как отметил градоначальник.

Во-вторых, микрорайон 8 "Северный" и "Тимофеевка-2" начали создаваться в 1994 году исключительно по инициативе администрации города Тольятти.

Так, согласно Постановлению № 981 от 15.06.1994 Администрация города предварительно согласовала организациям и предприятиям города места расположения объектов для проведения проектно-изыскательских работ в 8 микрорайоне "Северный" площадью более 30 га: ООО "Лада", фирме "Гермес-Волга", ООО "Банва", ООО "Полис" АО "Пластмассы", АО "Тольяттистройзаказчик" и Администрации Комсомольского района.

Постановлением от 22.09.1995 №1361 Администрацией города дополнительно предоставлен земельный участок площадью 15,32 га в квартале 8 жилого района "Северный" ООО "Банва", и на данную организацию возложена обязанность по разработке и согласованию проектно-сметной документации микрорайона.

В 1995-2000 годах на основании многочисленных распорядительных актов опять же Администрации Тольятти в собственность физических лиц были переданы земельные участки в границах микрорайонов "Тимофеевка-2" и 8 "Северный".

Согласно постановлениям гражданам и организациям администрацией предоставлялись земельные участки для индивидуального жилищного строительства, при этом собственник земельных участков получал компенсационную плату.

Горожане строили дома и постепенно заселяли новый микрорайон, а власти города не планировали ни строительство инженерных сетей, ни дорог. В безвыходной ситуации жители микрорайона за счет собственных средств построили ЛЭП, водопровод, газопровод и водонапорную башню, но полностью обеспечить микрорайон коммуникациями и транспортной инфраструктурой, конечно, не смогли.

На многочисленные обращения жителей микрорайона мэрия Тольятти отвечала, что строительство дорог в границах микрорайонов "Тимофеевка-2" и 8 "Северный" будет начато только после утверждения проекта планировки данной территории, иначе невозможно определить место расположения сетей и транспортной инфраструктуры микрорайона.

Наконец, в 2013 году ООО "Грифон" был разработан проект межевания двух микрорайонов, получивших единое название "Тимофеевка-2", которых утвержден постановлением от 25.12.2013 №4047-п/1.

После этого мэрия отчиталась, что Программой развития транспортной системы и дорожного хозяйства г.о.Тольятти в микрорайоне "Тимофеевка-2" предусмотрено строительство дорог, данные мероприятия запланированы на 2018-2020 годы.

Учитывая большую социальную значимость объектов транспортной инфраструктуры для жителей мкр. "Тимофеевка-2", АО "Нива" за свой счет провело межевание земель, сформировало 7 земельных участков, занятых проездами, проходами, придорожными полосами вдоль Хрящевского шоссе, и предложило администрации города безвозмездно принять их в муниципальную собственность.

С 7 мая 2018 года в Администрации города Тольятти находится подписанное АО "Нива" Соглашение о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельных участков.

Два месяца подряд Администрация города Тольятти, якобы заинтересованная в строительстве дорог в микрорайоне " Тимофеевка-2", сообщает АО "Нива", что соглашение еще не подписано, так как проходит согласование в различных департаментах администрации. И это при том, что текст соглашения о передаче земель от АО "Нива" в муниципальную собственность еще 3 ноября 2017 года был согласован всеми департаментами Администрации города и главой города, Отделом Архитектуры Администрации города были определены все необходимые земельные участки.

- На данный момент нет ни одной объективной причины, препятствующей главе города Тольятти подписать соглашение и принять безвозмездно в муниципальную собственность земельные участки, занятые проездами, проходами в микрорайоне "Тимофеевка-2". А неподписанный документ может свидетельствовать лишь об отсутствии желания решить проблемы жителей микрорайона, - подытоживает руководитель юридической службы компании.