В Самаре в преддверии ЧМ-2018 подешевело жилье

За время подготовки к Чемпионату мира по футболу цены снизились как на покупку жилья, так и на аренду. 

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на жилье в городах, принимающих ЧМ-2018. Далеко не везде подготовка к главному футбольному событию пошла на пользу рынку недвижимости.

Наиболее существенное повышение цен за годы подготовки к ЧМ-2018 произошло в Сочи, Санкт-Петербурге и Казани. Так в Сочи за четыре года рост составил 19,6%, в  Санкт-Петербурге - 17,5%, в Казани - 15,5%.

В Москве средняя стоимость квадратного метра с начала подготовки столицы к ЧМ увеличилась на 4,4%, в то время как аренда стала дешевле на 1,7%.

В меньшей степени повышение коснулось Калининграда. Здесь цены поднялись всего на 1,8%. Но если в целом в Калининграде цены на жилье немного подросли, то недвижимость, расположенная в районе, где находится стадион "Калининград", подешевела почти на 2,5%.

В семи принимающих чемпионат городах средние цены на вторичное жилье уменьшились. За четыре года в Саранске недвижимость подешевела на 8,8%, в Ростове-на-Дону – на 6%, а в Волгограде – на 3,4%.

В Нижнем Новгороде и Самаре колебание цен оказалась менее заметно. Падение составило 2,5 и 1,2% соответственно. Если в декабре 2013 года средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в Самаре составляла 59  тыс. рублей, то в марте 2018 года – 58,3 тыс. рублей.

Специалисты портала Domofond.ru отмечают, что почти во всех городах, принимающих ЧМ-2018, арендная ставка за четыре года упала. Исключением стали Санкт-Петербург и Казань. Наиболее существенное падение наблюдается в Саранске – на 16,9%, Екатеринбурге – на 14,7%, а также в Сочи – на 14%. В Самаре за последние годы стоимость аренды жилья снизилась на 0,6%.