Арбитражный суд Поволжского округа встал на сторону участников долевого строительства ЖК "Монблан"

В нарушение требований законодательства и условий конкурсной документации ООО СК "Новый город" уклоняется от удовлетворения прав обманутых дольщиков на объекте.

Арбитражным судом Поволжского округа в конце февраля 2018 года отказано в удовлетворении кассационной жалобы ООО СК "Новый город" на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и решение Арбитражного суда Самарской области, которыми обществу отказано в удовлетворении заявления к прокуратуре Ленинского района Самары о признании незаконными действий и представления прокурора Ленинского района.

Вместе с Управлением Росреестра по Самарской области районный надзорный орган провел проверку соблюдения ООО СК "Новый город" земельного законодательства при строительстве жилых домов со встроенными офисными помещениями и подземным паркингом на земельном участке в границах улиц Арцыбушевской. Маяковского, Буянова.

Строительство этого объекта осуществляется на основании разрешения, выданного в 2015 году, на земельном участке, обремененном правами дольщиков ЖК "Монблан".

Получив и оформив бесплатно в собственность этот земельный участок в реультате победы на конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, ООО СК "Новый город" взятые на себя обязательства по условиям конкурса об удовлетворении прав участников долевого строительства не выполнило.

Как установила прокурорская проверка, на обремененном земельном участке  ведется строительство объекта ЖК "Ильинская плаза" с привлечением средств других дольщиков, тем временем соглашения с дольщиками ЖК "Монблан" о предоставлении жилых и нежилых помещений, удовлетворяющие их права требования, не заключены.

Прокуратура Ленинского района Самары внесла в адрес ООО СК "Новый город" представление об устранении нарушений закона в мае 2017 года.

Арбитражный суд кассационной инстанции так же, как и суды первой и апелляционной инстанций, признал законными и обоснованными эти требования. 

ООО СК "Новй город" как предприятию, победившему в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, указано на необходимость выполнения своих обязательств по удовлетворению прав участников долевого строительства