Стали известны первые результаты публичных слушаний по строительству 25-этажных домов на ул. Панова.
Как уже сообщалось, компания «Древо» планирует построить на улице Панова высотки, а жители уже возведенных домов выступают против. По их словам, эта территория относится зоне Ж‑4 (застройка многоэтажными жилыми домами), где максимальный коэффициент плотности застройки составляет 1,2. У застройщика же заложен коэффициент от 3,41 до 4,06, что, по мнению людей, является грубейшим нарушением всех СниПов и правил застройки.
А представители обманутых дольщиков из коттеджного поселка «Дубрава» просят власти поддержать строительство с отклонениями от норм.
- Я являюсь обманутым дольщиком коттеджного поселка «Дубрава». Данный участок выделен ООО «Древо» как компенсационный для удовлетворения наших прав — это 256 семей. Очень просим вас предоставить разрешение на строительство с указанными отклонениями, — сообщает женщина.
- Я представляю группу жителей дома № 25 по ул. Николая Панова. Ранее показанный план застройки нас не устраивает, лишает нас въезда во двор. Мы настаиваем на размещении зеленой зоны, соблюдения строительных норм, — отвечает ей местная жительница.
- Я являюсь жителем того же дома № 25 по ул. Николая Панова. У нас тупиковый двор и при строительстве новых домов единственный въезд во двор перекрывается, соответственно, мы остаемся без возможности в него попасть. Должен проводиться мониторинг грунтов — идет геологический перепад высот грунтов, — поддерживает ее сосед по дому.
В областном минстрое настаивают, что это территория предоставляется как компенсационная для удовлетворения прав обманутых дольщиков.
- Когда будет представлен утвержденный проект для ознакомления? Мы переживаем на тот счет, что дом оседает и может быть разрушен при строительстве новых жилых домов, — требуют жители домов на Панова.
- Для данного проекта мы приняли несколько тезисов: двор без автомобилей; доступные общественные территории; минимальное количество сетевого стритритейла. Мы постараемся сохранить приватное состояние двора. Нами подготовлен эскизный проект. Он представлен на обсуждение жителям близлежащих домов для внесения коррективов. Готовая проектная документация сможет быть представлена после согласования отклонений от предельно допустимых параметров строительства. Проект будет проходить экспертизу до начала строительства. В скором времени проект по ул. Николая Панова появится на сайте компании ДК «Древо», — обещают им представители компании-застройщика.
Всего в публичных слушаниях принял участие 131 человек.
Ксения Маянова
