Речь идет об участках, занятых проездами и проходами в микрорайонах 8 «Северный» и «Тимофеевка‑2».
На прошлой неделе глава Тольятти Сергей Анташев прокомментировал ситуацию по передаче земельных участков «для строительства инфраструктуры в микрорайоне 3 «Северный»», намекнув на желание собственника земельного участка АО «Нива» заработать на данной сделке.
- Печально, что многие аспекты данной истории в устах градоначальника оказались искажены до неузнаваемости, — отреагировали на эти слова в АО «Нива».
Как пояснила руководитель юридической службы общества Людмила Синилова, одним из базовых моментов является тот факт, что, во-первых, проблема передачи в муниципальную собственность земельных участков, занятых проездами и проходами, существует в 8 микрорайоне «Северный» Центрального района Тольятти, а не в микрорайоне 3 «Северный», как отметил градоначальник.
Во-вторых, микрорайон 8 «Северный» и «Тимофеевка‑2» начали создаваться в 1994 году исключительно по инициативе администрации города Тольятти.
Так, согласно Постановлению № 981 от 15.06.1994 Администрация города предварительно согласовала организациям и предприятиям города места расположения объектов для проведения проектно-изыскательских работ в 8 микрорайоне «Северный» площадью более 30 га: ООО «Лада», фирме «Гермес-Волга», ООО «Банва», ООО «Полис» АО «Пластмассы», АО «Тольяттистройзаказчик» и Администрации Комсомольского района.
Постановлением от 22.09.1995 №1361 Администрацией города дополнительно предоставлен земельный участок площадью 15,32 га в квартале 8 жилого района «Северный» ООО «Банва», и на данную организацию возложена обязанность по разработке и согласованию проектно-сметной документации микрорайона.
В 1995 – 2000 годах на основании многочисленных распорядительных актов опять же Администрации Тольятти в собственность физических лиц были переданы земельные участки в границах микрорайонов «Тимофеевка‑2» и 8 «Северный».
Согласно постановлениям гражданам и организациям администрацией предоставлялись земельные участки для индивидуального жилищного строительства, при этом собственник земельных участков получал компенсационную плату.
Горожане строили дома и постепенно заселяли новый микрорайон, а власти города не планировали ни строительство инженерных сетей, ни дорог. В безвыходной ситуации жители микрорайона за счет собственных средств построили ЛЭП, водопровод, газопровод и водонапорную башню, но полностью обеспечить микрорайон коммуникациями и транспортной инфраструктурой, конечно, не смогли.
На многочисленные обращения жителей микрорайона мэрия Тольятти отвечала, что строительство дорог в границах микрорайонов «Тимофеевка‑2» и 8 «Северный» будет начато только после утверждения проекта планировки данной территории, иначе невозможно определить место расположения сетей и транспортной инфраструктуры микрорайона.
Наконец, в 2013 году ООО «Грифон» был разработан проект межевания двух микрорайонов, получивших единое название «Тимофеевка‑2», которых утвержден постановлением от 25.12.2013 №4047‑п/1.
После этого мэрия отчиталась, что Программой развития транспортной системы и дорожного хозяйства г.о.Тольятти в микрорайоне «Тимофеевка‑2» предусмотрено строительство дорог, данные мероприятия запланированы на 2018 – 2020 годы.
Учитывая большую социальную значимость объектов транспортной инфраструктуры для жителей мкр. «Тимофеевка‑2», АО «Нива» за свой счет провело межевание земель, сформировало 7 земельных участков, занятых проездами, проходами, придорожными полосами вдоль Хрящевского шоссе, и предложило администрации города безвозмездно принять их в муниципальную собственность.
С 7 мая 2018 года в Администрации города Тольятти находится подписанное АО «Нива» Соглашение о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельных участков.
Два месяца подряд Администрация города Тольятти, якобы заинтересованная в строительстве дорог в микрорайоне « Тимофеевка‑2», сообщает АО «Нива», что соглашение еще не подписано, так как проходит согласование в различных департаментах администрации. И это при том, что текст соглашения о передаче земель от АО «Нива» в муниципальную собственность еще 3 ноября 2017 года был согласован всеми департаментами Администрации города и главой города, Отделом Архитектуры Администрации города были определены все необходимые земельные участки.
- На данный момент нет ни одной объективной причины, препятствующей главе города Тольятти подписать соглашение и принять безвозмездно в муниципальную собственность земельные участки, занятые проездами, проходами в микрорайоне «Тимофеевка‑2». А неподписанный документ может свидетельствовать лишь об отсутствии желания решить проблемы жителей микрорайона, — подытоживает руководитель юридической службы компании.
