Самарские ученые разра­ботали сервис «индиви­ду­альной настройки» жилья под клиента

Кроме района прожи­вания, типа застройки, этажа, площади квартиры и ее кадаст­ровой стоимости сервис учитывает еще более 20-ти допол­ни­тельных параметров.

Речь идет о транс­портной доступ­ности жилья (удален­ность от центра города, набережной, парков и скверов; транс­портная загру­жен­ность, количество маршрутов общественного транс­порта и расстояние до их остановок), о наличии парковок, объектов социальной, культурной и спортивной инфра­структуры в пешей доступ­ности от желаемой квартиры, а также о состоянии двора, годе постройки здания, его износе, дате прове­дения последнего ремонта, наличии пасса­жирских и грузовых лифтов и т.д.

На геоин­фор­ма­ци­онную карту нанесено несколько слоев инфор­мации, которые содержат данные о множестве объектов, имеющих как адресную, так и геоин­фор­ма­ци­онную привязку.

- С помощью одного клика вы получите полную харак­те­ри­стику интере­сующей квартиры, ее положения в пространстве, то есть всего того, что ее окружает, и рассчи­таете ее объек­тивную стоимость, — поясняет методо­логию один из разра­бот­чиков сервиса, сотрудник Института инфор­матики, математики и электроники, доцент Самарского универ­ситета Андрей Чернов. — Допустим, я хочу жить в истори­ческом центре Самары в 10-ти минутах от набережной и чтобы рядом были хорошая школа для ребенка, парк и детская площадка. При этом у меня детская коляска и я понимаю, что спуститься к набережной по ближайшей неотре­мон­ти­ро­ванной дороге будет крайне трудно. Когда надо учесть больше 10-ти или 20 подобных факторов, решить задачу стано­вится все сложнее. Особенно, если эти факторы нечеткие и проти­во­речат друг другу: к примеру, я хочу, чтобы транс­портные развязки были в пешей доступ­ности от дома, но при этом, чтобы до меня не доносился шум машин.

Разработчики также подчер­кивают, изначально их проект разра­ба­ты­вался под геоин­фор­ма­ци­онные харак­те­ри­стики Самары, но потен­ци­ально он может быть спроеци­рован на любой город-милли­онник России.

Поделиться: