«Новокуйбышевский завод катали­за­торов» и Росимущество не могут догово­риться о выкупной цене земли

ТУ Росимущества по Самарской области хочет получить за землю под ОАО «Новокуйбышевский нефте­пе­ре­ра­ба­ты­вающий завод» 141,5 млн рублей, а «Новокуйбышевский завод катали­за­торов» готов заплатить лишь 13,1 млн рублей.

Представители регио­нального Росимущества и ООО «НЗК» встре­чаются в арбит­ражном суде не первый раз. В 2015 году суд рассмат­ривал иск ООО «НЗК» по поводу отказа Росимущества в выкупе данного земельного участка. Отказ был мотиви­рован тем, что на терри­тории ОАО «Новокуйбышевский нефте­пе­ре­ра­ба­ты­вающий завод» распо­ложены защитные соору­жения гражданской обороны.

Но арбит­ражный суд и апелля­ци­онная инстанция признали отказ незаконным.

Для испол­нения решения суда ТУ Росимущества по Самарской области подго­товило договор купли-продажи, некоторые пункты которого опять привели стороны конфликта в суд. В качестве выкупной цены за участок площадью 127,5 тыс. кв.м. Росимущество указало в договоре сумму 141,5 млн рублей. ООО «НЗК» наста­ивало на цене чуть более 13 млн рублей. Суд подтвердил обосно­ван­ность данной позиции предприятия.

Как отмечается в решении суда, расчет стоимости должен произ­во­диться на дату обращения органи­зации с заявлением о выкупе земли, то есть по состоянию на март 2012 года, с учетом действо­вавших тогда норма­тивных актов и кадаст­ровой стоимости шести­летней давности. По расчетам эта сумма составляет 13,1 млн рублей.

ТУ Росимущества по Самарской области такой вердикт суда не устроил, после­довала апелля­ци­онная жалоба. Но в конце января вышестоящая инстанция оставила в силе ранее вынесенное решение арбит­ражного суда.

Поделиться: