Речь идет о праве управления муниципальным домом на улице Пугачевская, 40. МП «Управляющая компания №4» в 2016 году стала победителем конкурса по выбору организации для управления этим многоквартирным домом.
Однако контракт так и не был заключен. В феврале 2016 года в администрацию города был направлен проект договора с просьбой рассмотреть его, подписать, скрепить печатью и вернуть в адрес МП г. Тольятти «Управляющая компания № 4».
Позже УК еще несколько раз направляла в администрацию аналогичные запросы, но ответ так и не был получен. В связи с этим УК обратилась в суд с требованием понудить администрацию города к заключению договора.
Суд отметил, что согласно ст. 192 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом осуществляется на основании выданной уполномоченным органом лицензии. То есть, каждый многоквартирный дом, управление которым осуществляет УК, должен находиться в лицензии этой организации. Так как договор не заключен, УК №4 не может включить дом №40 на ул. Пугачевской в свою лицензию. Из-за этого УК не может заключить соглашения с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома.
По итогам рассмотрения дела суд обязал администрацию Тольятти заключить договор на управление домом в той редакции, в которой требовала УК №4.
