За год в областной столице снизилась и стоимость квартир.
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Самаре. В прошлом году покупатель средней «двушки» на вторичном рынке за 3,2 миллиона рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку в виде процентов 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 83%, т.е. 2,49 миллиона рублей.
В прошлом году на рынке новостроек при средней цене двухкомнатной квартиры в 3,49 миллиона рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% ее стоимости, т.е. 3,2 миллиона рублей. В этом году – уже 70%, т.е. 2,34 миллиона рублей. Как поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева, переплата банку за квартиру в ипотеку в этом году заметно сократилась из-за снижения банковских ставок, а также снижения цен на жилье.
Средняя ставка по ипотеке в прошлом году составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 11,9% — на первичном рынке при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке — 9,4%.
Средняя стоимость квартир в Самаре, по данным сайта, за год снизилась. На вторичном рынке — на 6,2% до 3 миллионов рублей, на первичном — на 3% до 3,38 миллиона рублей.
