Однако это пока не дает возможности говорить об изменении ценового тренда на рынке.
Средняя удельная цена за квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке Самары в августе составила 55 422 рубля, сообщает СОФЖИ. Средняя удельная цена «квадрата» за год снизилась на 9,11%, т.е. на 5 556 рублей.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения за квадратный метр общей площади в новостройках Самары составила 46 176 рублей. Наибольшее значение средней удельной цены предложения одного «квадрата»» общей площади в новостройках высокой степени готовности в августе 2017 года зафиксировано у однокомнатных квартир в Самарском районе – 65 370 рублей, а наименьшее у трехкомнатных квартир в Куйбышевском районе – 33 626 рублей. В последний месяц лета цена на недвижимость выросла на 1,97%, однако это пока не дает возможности говорить об изменении ценового тренда на рынке новостроек.
На рынке аренды жилой недвижимости Самары наиболее представленными остаются однокомнатные квартиры, число которых составляет 70,3% от общего числа. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в кирпичных домах улучшенной планировки. Максимальная средняя арендная плата в августе 2017 года у трехкомнатных кирпичных «улучшенок» — 32 103 рубля в месяц, а минимальная у однокомнатных «малосемеек» — 7 878 рублей в месяц. При этом средняя цена предложения в месяц по городу составила 11 324 рубля: однокомнатные квартиры – 9 864 рубля, двухкомнатные – 13 515 рублей, а трехкомнатные – 26 753 рубля.
