Корреспондент «СитиТрафика» вместе с предста­ви­телями общественной палаты и подрядных органи­заций оценил ход работ по капитальному ремонту домов в Самаре.

В четверг, 10 августа, в Самаре состо­ялось выездное заседание комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправ­лению, строи­тельству, ЖКХ, в ходе которого участники осмотрели два дома, где сейчас проходит капитальный ремонт. В доме по адресу Полевая, 54, идет обнов­ление фасада, а в доме на проспекте Ленина, 2, — замена коммуникаций.

Неактивные жители

Как рассказал предсе­датель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправ­лению, строи­тельству, жилищно-комму­нальному хозяйству Виктор Часовских, работы на Полевой, хотя и идут по плану, ослож­няются из-за того, что жители крайне неактивны, а иници­ативу проявляют не всегда там, где следует.

Так, решение о том, что именно будет ремон­ти­ро­ваться в доме, прини­малось районной админи­страцией. Ремонт дома проис­ходит в соответ­ствии с планом, и когда до него дошла очередь, было объявлено о собрании собствен­ников. По истечении трех месяцев с момента, когда было объявлено о ремонте, собрание, где можно было утвердить смету, так и не состо­ялось. Поэтому решение принимала районная администрация.

В мае началась подго­товка, а в июне приступили к ремонту фасада, закончить работу планируют в конце августа.

Хотя раньше жители актив­ности не проявляли, при начале ремонтных работ они стали жаловаться на качество, а также на склади­ро­вание мусора. Поскольку в доме по-прежнему так и нет актива, а жалобы поступают разроз­ненно, контро­ли­ровать ход работ довольно сложно. Представители районной админи­страции бывают в доме далеко не каждый день, но вот специ­а­листы подрядной органи­зации здесь присут­ствуют всегда. По словам заместителя директора «ПСК-Поволжье» Андрея Честнова, мусор там убирают постоянно, машина забирает его регулярно.

К сожалению, от собствен­ников жилья в этом доме никого не было. За них выступал Виктор Часовских, который спрашивал подрядчика и по поводу мусора, и по поводу болта­ю­щихся проводов, которые можно было бы и прикрыть.

Удачный пример не без недостатков

В доме по адресу проспект Ленина, 2 проис­ходит замена комму­ни­каций. Договор с подряд­чиком был заключен в 2016‑м году, но в итоге работы перенесли на летний период 2017-го. Сейчас ведется замена канали­зации, ремонт отопления, ожидается внедрение комплексной автома­ти­зации теплового пункта. Ранее в доме была тупиковая система горячего водоснаб­жения. Она не позволяла воде правильно цирку­ли­ровать по дому, поэтому бывали случаи, когда горячая вода приходила в дом, остывала, и когда жители открывали горячий кран, текла холодная вода. Горячая же поступала лишь после того, как вытечет посту­пившая ранее, уже остывшая вода. Теперь такого не будет, вода будет горячей сразу.

В этом доме имеется актив, который контро­лирует работы. Жалоб по дому и работам не поступало, однако на месте все же выяснилось, что нарекания имеются.

Так, спустившись в подвал, мы увидели там полный беспо­рядок. Виктор Часовских отметил, что неплохо было бы прибрать, но предста­вители подрядчика отмечали, что сделают это, когда закончат работы. Тем не менее, Часовских заметил, что порядок все равно наводить надо, поскольку самим рабочим находиться в таком беспо­рядке неудобно.

Замена комму­ни­каций не обходится без работ в квартирах. Для этого необходимо, чтобы собственники были дома. Как рассказал первый заместитель генерального директора ООО «РСУ» Сергей Молдованцев, работы в квартирах прово­дятся за один день. Сотрудники специ­ально обзва­нивают собствен­ников, чтобы узнать, когда им удобнее произ­водить ремонт. Тем не менее, некоторые собственники все равно остаются недовольны.

Отвечая на недовольство собствен­ников, подрядчики в один голос отвечают, что ремонт в любом случае приятным занятием не является, потому и вызывает недовольство. Однако, когда в доме есть активные жильцы, вовремя выска­зы­вающие свое недовольство, работать и жить всем стано­вится гораздо проще.

Вячеслав Сорокин, фото автора

Поделиться: