Россияне предпо­читают новостройкам вторичную недвижимость

Жилье в новостройках предпо­читают пары без детей и жители мегаполисов.

Предложениями первичного рынка интере­суются 48% россиян, а в городах с населением свыше миллиона человек этот показатель составляет 54%. Как выяснилось в результате опроса, прове­денным Domfond.ru, жилье на вторичном рынке чаще ищут жилье семьи с детьми. Пары без детей, напротив, предпо­читают квартиры в новостройках.

Главными преиму­ще­ствами вторичной недви­жи­мости респон­денты назвали отсут­ствие риска недостроя и развитую инфра­структуру в шаговой доступ­ности от дома. Кроме того, участники опроса не готовы к допол­ни­тельным тратам, связанным с ремонтом в новостройке, и хотят жить по соседству с родными и близкими. В гораздо меньшей степени на выбор влияют возмож­ность быстро пропи­саться в квартире и внешний облик здания.

Приобретая квартиру на вторичном рынке, большинство респон­дентов рассчи­тывает на ипотечный кредит, материнский капитал и средства, вырученные в результате продажи недви­жи­мости. Ипотека остается приори­тетным способом оплаты для 47% участ­ников опроса. 42% планируют сначала продать имеющуюся недви­жи­мость и только потом приоб­рести новую, 31% – восполь­зо­ваться собственными средствами, 24% – реали­зовать материнский капитал. Собственными средствами для покупки недви­жи­мости распо­лагают преиму­ще­ственно респон­денты, не состоящие в отношениях, ипотеку предпо­читают брать семейные пары, а исполь­зовать материнский капитал – семьи с детьми.

В городах-милли­о­нерах большинство респон­дентов предпочли новостройки. При этом варианты оплаты недви­жи­мости в целом такие же, как и на вторичном рынке: ипотека (51%), продажа имеющейся квартиры (42%), собственные средства (41%), материнский капитал (21%). При выборе квартиры в новостройке большинство участ­ников опроса в первую очередь обращают внимание на стоимость и распо­ло­жение дома. Чуть менее важны инфра­структура и репутация застройщика. Заметную роль играют доступные программы ипотеки, скидки и акции от застройщика и ликвид­ность объекта.

Стоит отметить, что возмож­ностью выгодно продать квартиру в будущем руковод­ствуются преиму­ще­ственно респон­денты, не состоящие в отношениях. Для них же принци­пи­ально наличие отделки. Семьи с детьми заинте­ре­сованы в близости инфра­струк­турных объектов, семьи без детей – в разно­об­разии программ ипотеки.

Поделиться: