Капремонт: что такое спецсчета и как получить компен­сации взносов

Капремонт: что такое спецсчета и как получить компенсации взносов | CityTraffic

В общественной палате Самарской области объяснили, как жильцам много­квар­тирных домов приблизить момент капитального ремонта, создав спецсчет, а также рассказали о возмож­ностях компен­сации взносов.

С одной стороны, спецсчет, созданный для конкретного дома в одном из банков, имеет преиму­щество, но с другой, многие имеют и отрица­тельный опыт, когда непра­вильно оформляют документы и оказы­ваются в должниках.

Преимущество спецс­четов заклю­чается в том, что собственники квартир могут сами определять, когда проводить ремонт, не ожидая десятки лет. При условии, конечно, что они накопят необхо­димую сумму.
Как рассказала специ­алист первой категории управ­ления коорди­нации жилищного надзора и муници­пального контроля ГЖИ Самарской области Ирина Свиридова, в Самаре примерно 660 домов имеют спецсчета, которыми пользуются при оплате капремонта.

Свиридова отметила, что с каждым ТСЖ ведется в том числе разъяс­ни­тельная работа, во время которой до сведения предсе­да­телей доводится инфор­мация, что недоста­точно просто создать счет, необходимо также подать документы в ГЖИ и Фонд капитального ремонта. Нередки случаи, когда, создав счет, люди не относят документы в соответ­ствующие инстанции, а просто пополняют счет и перестают платить отчис­ления в Фонд. При этом Фонд справедливо записывает жильцов в должники.

Свиридова объясняет, что даже при правильном оформ­лении данной процедуры, собирать с жильцов деньги на спецсчет можно только по истечении 12-ти месяцев.

Как объяснил предсе­датель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправ­лению, строи­тельству и жилищно-комму­нальному хозяйству Виктор Часовских, 12-месячный срок необходим для нормального функци­о­ни­ро­вания Фонда.

- Представьте, что едино­вре­менно несколько десятков ТСЖ захотят создать спецсчета и выйти из Фонда. Тогда придется выводить деньги, из-за чего может сорваться ремонт домов, запла­ни­ро­ванный на текущий год. Поэтому и был установлен 12-месячный срок, — сказал Часовских.

Также он отметил, что заместитель министра строи­тельства РФ Андрей Чибис выска­зывал пожелание, чтобы до 50 процентов домов имели спецсчета.

- Учитывая, что у нас 18 тысяч много­квар­тирных домов, вряд ли возможно, чтобы половина из них перешла на спецсчета, — считает Часовских.

Как заметили участники заседания, проблема заклю­чается еще и в том, что предсе­да­телями ТСЖ преиму­ще­ственно являются предста­вители старшего поколения, которые далеко не всегда могут разобраться в счетах, спецсчета, способах оплаты и системах расчета. Кстати, именно с ТСЖ возникали наибольшие проблемы при переходе на новую система расчета компен­саций по оплате комму­нальных услуг — люди просто не могли разобраться с программным обеспе­чением и не имели возмож­ности его приобрести.

Виктор Часовских отметил, что сам лично встре­чался со многими предсе­да­телями и проводил с ними беседы.

- Я сталки­вался с тем, что люди не имеют вообще никакой инфор­мации. Но меня на всех не хватит. Поэтому нам стоит рекомен­довать органам местного самоуправ­ления почаще проводить беседы с руково­ди­телями ТСЖ и доводить до них инфор­мацию, — сказал Часовских.

Так, например, не знают многие жильцы о том, что можно получить компен­сации за взносы, если удастся проде­мон­стри­ровать энерго­сбе­ре­жение и энерго­эф­фек­тив­ность дома. А также получить компен­сацию на уплату процентов по кредитам, если кредитные средства привле­кались. Для получения компен­саций необходимо, чтобы дом соответ­ствовал ряду условий, например, не был признан аварийным, с момента его ввода в эксплу­а­тацию прошло более 5‑ти, но менее 60-ти лет, а также оснащен коллек­тивными приборами учета.

Подробнее руково­дители ТСЖ и собственники могут ознако­миться со всеми условиями в Постановлении прави­тельства РФ №18 от 17.01.2017г., а также в Постановлении прави­тельства РФ №603 от 20.05.2017г.

Вячеслав Сорокин, фото автора

Поделиться:

Следующая Новость

Как производятся удержания из заработной платы осужденных к исправительным работам

Чт Май 25 , 2017
Об этом расска­зывает начальник отдела по надзору за соблю­дением законов при испол­нении уголовных наказаний проку­ратуры Самарской области Андрей Кидун. - Удержания произ­во­дятся из заработной платы по основному месту работы осужденного за каждый отрабо­танный месяц при выплате заработной платы независимо от наличия к нему претензий по испол­ни­тельным документам. При произ­водстве удержаний учиты­вается […]
Как производятся удержания из заработной платы осужденных к исправительным работам | CityTraffic

Рубрики