В Госдуме предлагают передать контроль за перепла­ни­ровкой нежилых помещений домов органам местного самоуправления

Предлагается также дополнить перечень документов, предо­став­ляемых при прове­дении переустройства и (или) перепла­ни­ровки нежилого помещения в много­квар­тирном доме, прото­колом общего собрания собствен­ников помещений. 

Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части переустройства и (или) перепла­ни­ровки нежилых помещений в много­квар­тирном доме)» внес на рассмот­рение Госдумы единоросс Илья Осипов. Законопроектом предла­гается урегу­ли­ровать отношения, связанные с осуществ­лением переустройства и (или) перепла­ни­ровки нежилых помещений в много­квар­тирном доме, наделив соответ­ству­ющими полно­мо­чиями органы местного самоуправления.

По мнению депутата, на данный момент из-за пробела в правовом регули­ро­вании этого вопроса часто возникают злоупо­треб­ления со стороны собствен­ников нежилых помещений при прове­дении действий по их обустройству. Надзорные органы в ряде случаев не могут привлекать собствен­ников нежилых помещений в много­квар­тирных домах, осуществ­ляющих действия по незаконной перепла­ни­ровке своих помещений, к ответ­ствен­ности и принимать иные меры, направ­ленные на пресе­чение указанных действий.

В состав общего имущества в много­квар­тирном доме включены механи­ческое, электри­ческое, санитарно-техни­ческое и иное обору­до­вание, находя­щееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслу­жи­вающее более одного помещения. Поэтому отношения в части переустройства и (или) перепла­ни­ровки нежилых помещений в много­квар­тирных домах, по мнению автора законо­проекта, необходимо отнести именно к сфере жилищного законо­да­тельства, так как самовольные переустройства и (или) перепла­ни­ровки таких помещений могут приводить к ухудшению техни­че­ского состояния, разру­шению много­квар­тирного жилого дома или его части, причи­нению вреда жизни и здоровью граждан, а также порче имущества граждан и общего имущества, и на сегодняшний день имеется множество таких случаев.

Также законо­про­ектом предла­гается дополнить перечень документов, предо­став­ляемых при прове­дении переустройства и (или) перепла­ни­ровки нежилого помещения в много­квар­тирном доме, прото­колом общего собрания собствен­ников помещений в много­квар­тирном доме или письменные решения таких собствен­ников, если переустройство и (или) перепла­ни­ровка помещения невоз­можны без присо­еди­нения к ним части общего имущества в много­квар­тирном доме или исполь­зо­вания части такого имущества.

Поделиться: