В Самаре выросла доход­ность жилой недвижимости

В Самаре выросла доходность жилой недвижимости | CityTraffic

Больше всего выгоды приносит покупка жилья в столице Республики Бурятия.

Рейтинг админи­стра­тивных центров РФ по изменению доход­ности жилой недви­жи­мости на вторичном рынке в 2016 года составил анали­ти­ческий центр SRG. По резуль­татам рейтинга, больше всего доход­ность от жилой недви­жи­мости выросла в админи­стра­тивном центре Республики Бурятия, а самая отрица­тельная динамика была отмечена в Липецке.

Для расчета годовой доход­ности учиты­валось соотно­шение средней стоимости квадратного метра жилой недви­жи­мости к средней ежеме­сячной величине арендной платы. Анализ прово­дился без учета недоза­грузки, расходов на ремонт, комму­нальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Наибольший рост доход­ности жилой недви­жи­мости в 2016 году наблю­дался в городе Улан-Удэ, где за год доход­ность выросла на 19,2 %. По данным на конец прошлого года рентная жилая недви­жи­мость данного админи­стра­тивного центра принесет доход почти в 9% годовых, а чтобы возме­стить расходы за приоб­ре­тенный квадратный метр потре­буется 11,2 лет.

Вторую и третью строчку рейтинга заняли Воронежская и Астраханская область. В админи­стра­тивных центрах этих субъектов годовая доход­ность от сдачи жилой недви­жи­мости в аренду за год выросла на 16,6% и 15%, и в конце 2016 года составила почти 8% и 9% соответ­ственно, а срок окупа­е­мости — 12,6 и 11,1 лет.

В Самаре, в свою очередь, был зафик­си­рован рост доход­ности жилой недви­жи­мости на 7,2%. В конце 2016 года рентная жилая недви­жи­мость приносила доход в 7,78% годовых, а для возме­щения расходов за приоб­ре­тенный квадратный метр жилья потре­буется 11,2 лет.

Наибольшее снижение доход­ности за год наблю­далось в Липецке, где доход­ность снизилась на 9,4% и в конце 2016 года составила 6,2% годовых, а “квадрат” вторичной жилой недви­жи­мости окупится через 16,3 года. В Якутске доход­ность рентной жилой недви­жи­мости в конце 2016 года составила почти 9%. Чтобы возме­стить свои расходы за квадратный метр собственнику потре­буется 11,2 лет.

Доходность в этом городе за год снизилась на 8,3%. В админи­стра­тивном центре Рязанской области доход­ность от сдачи жилой недви­жи­мости в аренду снизилась за год на 6,2%. На конец года срок окупа­е­мости в Рязани составил 13,5 лет, при этом доход от сдачи жилья в аренду будет равен 7,4% в год.

Поделиться:

Следующая Новость

Правительство дополнило перечень видов деятельности, иностранные инвестиции в которые необходимо соласовывать

Пт Фев 3 , 2017
Речь идет о перечне, на основании которого направ­ляется запрос в уполно­мо­ченный орган о предо­став­лении заклю­чения о возник­но­вении угрозы обороне страны либо об отсут­ствии такой угрозы в результате совер­шения сделки в отношении хозяй­ственного общества, имеющего страте­ги­ческое значение. Федеральным законом “О порядке осуществ­ления иностранных инвестиций в хозяй­ственные общества, имеющие страте­ги­ческое значение для обеспе­чения обороны страны и безопас­ности государства” определено, что […]
Правительство дополнило перечень видов деятельности, иностранные инвестиции в которые необходимо соласовывать | CityTraffic

Рубрики