В Самарской области продолжает дешеветь жилье

Самой популярной недвижимостью остаются однокомнатные квартиры.

Отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2016 года подготовил Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строительства. При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах было проанализировано 10 592 уникальных предложения по продаже, опубликованных в СМИ в июле 2016 года. Также были изучены другие данные, опубликованные в официальных открытых источниках.

Количество предложений по продаже объектов недвижимости в Самаре уменьшилось. В июне 2016 года было размещено 4401 предложение по продаже, а июле это число снизилось до 3481. Первыми по количеству стали однокомнатные квартиры, по которым зафиксировано 1488 попыток продажи. На втором месте двухкомнатные квартиры с 1189 сообщениями о продаже. Предложений о продаже трехкомнатных квартир гораздо меньше остальных – всего 804.

В Тольятти лидируют по количеству размещенных предложений о продаже также однокомнатные квартиры. Было найдено 1723 таких объявления. Двухкомнатных – 1592, трехкомнатных – 1293.

Стоит отметить, что Тольятти лидирует по активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей.Самая высокая средняя удельная цена продажи одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 849 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 24 463 руб. Средняя удельная цена за один квадратный метр общей площади на вторичном рынке Самарской области в июле составила 46 741 рубль, что на 975 рублей меньше показателя июня.

По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,59%, т.е. на 5 539 рублей.