В Самарском Минстрое выявлены нарушения закона в отношении дольщиков

Прокуратура Самарской области установила, что работа регионального министерства по поиску новых застройщиков, привлечению их к решению удовлетворения прав обманутых дольщиков в 2013-2015 годах является малоэффективной.

К выводам о том, что Министерством ненадлежащим образом исполняются полномочия, возложенные на него Законом, надзорный орган пришел по результатам проверки, проведенной в апреле-мае 2016 года.

В частности, прокуратура установила, что с января 2015 года не обновляется перечень проблемных объектов, утвержденный постановлением Правительства Самарской области, а также допускаются нарушения сроков рассмотрения обращений граждан при постановке в реестр тех, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Также установлено, что хотя областным минстроем проводились конкурсы по отбору организаций, готовых завершить строительство "проблемных" объектов, и по результатам этих конкурсов новым застройщикам были переданы права требований порядка 2500 участников долевого строительства объектов, а также представлены компенсационные земельные участки общей площадью около 900 тыс. кв. м, большинство застройщиков до их пор не оформили компенсационные земельные участки и земельные участки, расположенные под проблемными объектами из-за имеющихся обременений. В связи с этим права большинства участников долевого строительства остаются не удовлетворенными.

Поскольку при проведении министерством строительства области конкурсов не оговаривались сроки, в которые новые застройщики должны удовлетворять права обманутых дольщиков, то не все застройщики начали исполнять взятые на себя обязательства.

Нарушения требований бюджетного и градостроительного законодательства были допущены министерством строительства при предоставлении субсидий ООО "Донстрой", ЖСК "Жасмин-Дом" и другим застройщикам.

Сроки рассмотрения обращений граждан, установленные законом, также нарушались.

По выявленным нарушениям прокуратурой области министру строительства области внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства.