За год квадратный метр жилья в Тольятти подешевел больше чем на 5 тысяч рублей

В целом по Самарской области цена квадратного метра в январе 2016 года выросла на 521 рубль по сравнению с декабрем 2015 года. 

СОФЖИ представил итоги мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2016 года, проанализировав 12 642 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в январе 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных  открытых источниках.

Как отметила заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова, по сравнению с декабрем цена квадратного метра жилья в регионе выросла на 521 рубль - с 50 267  рублей до  50 788   рублей, однако по сравнению с январем 2015 года она снизилась на 4 589 рублей – с  55 377 рублей до 50 788 рублей.

Наибольшее снижение цен за год - с января 2015 по январь 2016 г - продемонстрировал  Тольятти. Здесь  этот показатель снизился  на 5 212 рублей. В Самаре   - на 2 585 рублей.  Положительную динамику продемонстрировал рынок недвижимости  Октябрьска (+ 2 729 рублей за год),  Похвистнево (+1562 рубля за год), Кинеля (+503 рубля за год).

Самый активный рынок, исходя из соотношения количества количества предложений к количеству жителей, в Тольятти. Его индекс  - 7,3.  Жигулевск – на втором месте с индексом 5,2.  На третьем месте – Самара  с индексом 4,6. 

 Наименее  активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.

В Самаре из 5 403 предложений на первом месте по количеству находятся 1-комнатные квартиры (2228), на втором – двухкомнатные (1863). Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше - 1312. В Тольятти из 5236 предложений 1-комнатных квартир – 1921, 2-комнатных – 1797, и 3-комнатных  - 1518. Среди  центров городских округов  в январе лидирует Сызрань (480 предложений). Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (67 предложений).

Самая высокая средняя цена квадратного метра  общей площади объектов  недвижимости традиционно в Самаре – 62 178 руб., самая низкая в Октябрьске – 28 209 руб.