Сигнал потерян: операторы связи и УК в Самарской области не могут догово­риться о совместной работе

В пятницу, 16 декабря, в общественной палате Самарской области прошло заседание круглого стола комиссии по местному самоуправ­лению, строи­тельству и ЖКХ на тему исполь­зо­вания общего имущества много­квар­тирного дома.

Сейчас едва ли не у каждого в доме есть интернет и кабельное телеви­дение. Сразу несколько опера­торов предлагают свои услуги абонентам. За просмотром ТВ-программ, в том числе в сети, мало кто задумы­вается, сколько конфликтов рождает работа опера­торов при прокладке кабелей – как друг с другом, так и с УК и ТСЖ. 

К дискуссии в общественной палате были приглашены УК, ТСЖ, предста­вители опера­торов связи, советов домов, надзорные органы и другие заинте­ре­со­ванные компании. Вел встречу предсе­датель комиссии Виктор Часовских. Он отметил, что сейчас нет порядка в обсуж­даемом вопросе, а также отсут­ствует взаимо­дей­ствие между собствен­никами, управ­ля­ющими компа­ниями и опера­торами. Как выяснилось, у всех есть причины быть недовольными друг другом.

«Охватить» дом любой ценой

Операторы кабельных и сотовых услуг атакуют практи­чески каждый дом – сейчас в каждом работает по 4 – 5 компаний, иногда даже вовсе не имея абонентов. Как рассказали предста­вители управ­ляющих компаний и предсе­датели советов домов, в стрем­лении установить свое обору­до­вание операторы идут на многое: взламывают замки на входе в техни­ческие помещения, иногда даже срывают установ­ленные жильцами железные двери.

Как отметил начальник отдела органи­за­ци­онной работы государ­ственной службы и кадров Управления Роскомнадзора по Самарской области Владимир Дружков, им поступают жалобы на опера­торов, но их не очень много – 6 от собствен­ников, 8 от управ­ляющих компаний.

Жалобы поступают не только в Роскомнадзор, но и в полицию. «Мы обращались в полицию, когда в нашем доме один из опера­торов буквально сорвал с петель железную дверь и установил свое обору­до­вание. В полиции уголовное дело возбуждать отказались и никого не нашли», — рассказал предсе­датель Совета МКД по адресу Минская, 31, Олег Король. По его словам, сами жильцы все же выяснили, кто это сделал, но возмещать убытки оператор отказался.

Представители нескольких УК в один голос отмечали, что операторы злостно нарушают меры безопас­ности, устанав­ливая свои антенны на крышах так, что обруши­ваются некоторые конструкции.

Как рассказал директор ООО «Самаралифт» Ренат Дуатов, порой обору­до­вание установлено так, что в техни­ческие помещения невоз­можно зайти. Все это не лучшим образом сказы­вается на безопас­ности собствен­ников жилья.

Откуда и где деньги

Начать свою деятель­ность в доме оператор может только в двух случаях: если соответ­ствующее решение было принято на общем собрании жильцов, или же конкретный собственник подписал договор на оказание услуг.

В реальной жизни собраний собствен­ников может и не быть, а оператор общается с УК. За пользо­вание общедо­мовым имуще­ством оператор вносит плату, которая устанав­ли­вается общим собранием. Она может быть какой угодно. Как заметили участники дискуссии, реально эта плата составляет от 500 до 1000 рублей. И если УК и ТСЖ ничего не сказали о разовом платеже за вход в дом, то испол­ни­тельный директор группы компаний «Самтелеком» Валентина Пахомова о нем припомнила и отметила, что сумма эта составляет от 2 до 6 тысяч рублей. По идее, эти деньги должны идти на нужды дома – его ремонт и обслу­жи­вание. Однако куда они идут на самом деле, в большинстве случаев непонятно.

Кто виноват и что делать

Участники дискуссии отмечали, что все проблемные вопросы можно решить, если придер­жи­ваться действу­ющего законо­да­тельства. За общее имущество отвечает управ­ляющая компания, а потому она и должна спрашивать с опера­торов возме­щение за его порчу. Но далеко не все управ­ляющие компании ответ­ственно подходят к своим обязан­ностям. Бывает, что из-за проху­див­шейся крыши оказы­вается испор­ченным обору­до­вание опера­торов связи – и снова отвечает УК. Самовольничают и операторы – могут зайти в дом вообще без спроса у кого-либо.

Проблемы могли разре­шиться, если бы операторы и УК могли догова­ри­ваться между собой, чего пока не проис­ходит. Поэтому по итогам заседания была принята резолюция, одним из пунктов которой предла­галось на федеральном уровне разра­ботать единый документ совместно Минстроем РФ и Минсвязи РФ, в котором бы регули­ро­вались взаимо­от­но­шения между юрлицами, индиви­ду­альными предпри­ни­ма­телями, собствен­никами и опера­торами. Как отметил Часовских, в общественной палате готовы выйти с такой иници­а­тивой в Самарскую губернскую думу.

Вячеслав Сорокин
 

Поделиться: