Многие строительные компании в последние два года сумели выжить благодаря программам господдержки, считает генеральный директор ООО «Агентство оценки «Гранд Истейт» Алексей Ульянин.
— Думаю, ни для кого не секрет, что больше 50-ти процентов сделок проходит с помощью ипотечных кредитов. Если сейчас государство откажется от такого элемента, как субсидирование процентной ставки, то для многих заемщиков и застройщиков возникнут проблемы, — сказал Ульянин во время круглого стола на тему госсубсидирования ипотеки, состоявшегося 21 ноября 2016 года.
Ульянин отметил, что в целом рынок сейчас нестабильный, многие банки испытывают финансовые трудности, уровень доходов людей падает. Будет преждевременно говорить, что рынок ждут радужные перспективы. Определенный запас прочности имеют госбанки, но вопрос в том, насколько хватит этого запаса.
- В глобальном масштабе можно говорить, что рынок находится в рецессии, цены на недвижимость падают. Я бы очень осторожно оценивал перспективы развития рынка недвижимости, особенно если не будет такого инструмента, как государственное субсидирование ипотеки, — заключил Ульянин.
Вячеслав Сорокин
фото: Технология Управления
