В Самарской области продолжает дешеветь жилье

Самой популярной недви­жи­мостью остаются одноком­натные квартиры.

Отчет о ситуации на рынке недви­жи­мости по городским округам Самарской области в июле 2016 года подго­товил Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строи­тельства. При прове­дении монито­ринга вторичного рынка жилой недви­жи­мости городских округах было проана­ли­зи­ровано 10 592 уникальных предло­жения по продаже, опубли­ко­ванных в СМИ в июле 2016 года. Также были изучены другие данные, опубли­ко­ванные в офици­альных открытых источниках.

Количество предло­жений по продаже объектов недви­жи­мости в Самаре умень­шилось. В июне 2016 года было размещено 4401 предло­жение по продаже, а июле это число снизилось до 3481. Первыми по количеству стали одноком­натные квартиры, по которым зафик­си­ровано 1488 попыток продажи. На втором месте двухком­натные квартиры с 1189 сообще­ниями о продаже. Предложений о продаже трехком­натных квартир гораздо меньше остальных – всего 804.

В Тольятти лидируют по количеству разме­щенных предло­жений о продаже также одноком­натные квартиры. Было найдено 1723 таких объяв­ления. Двухкомнатных – 1592, трехком­натных – 1293.

Стоит отметить, что Тольятти лидирует по актив­ности рынка, опреде­ляемой как соотно­шение количества предло­жений к количеству жителей.Самая высокая средняя удельная цена продажи одного квадратного метра общей площади объектов недви­жи­мости тради­ционно в Самаре – 60 849 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 24 463 руб. Средняя удельная цена за один квадратный метр общей площади на вторичном рынке Самарской области в июле составила 46 741 рубль, что на 975 рублей меньше показателя июня.

По сравнению с анало­гичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,59%, т.е. на 5 539 рублей.

Поделиться: