Покупать горожане предпочитают «двушки» и «однушки».
В Тольятти стоимость одного квадратного метра по состоянию на июнь 2016 года составила 43,7 тыс. рублей, что означает снижение стоимости на 3% с начала года, а именно — на 1333 рубля. На это в своем исследовании указывает Аналитический центр SRG.
Если рассматривать среднюю стоимость квадратного метра по количеству комнат, то дороже всего стоят однокомнатные квартиры. Стоимость одного квадратного метра в такой квартире на 24 июня составляла 45 тыс. рублей.
В 2016 году в среднем за каждую неделю цена квадратного метра в «однушке» снижалась на 0,2%. Стоимость в двухкомнатной квартире составила 43,7 тыс. рублей, а в среднем за полугодие цена еженедельно снижалась на 0,1%. Средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире в июня была 42,4 тыс. рублей. В 2016 году стоимость падала каждую неделю также на 0,1%.
Самым дорогим районом в Тольятти стал Автозаводский, где стоимость квартир на июнь 2016 года составляла 43,8 тыс. рублей, что ниже цены 2015 года на 10%. Снижение стоимости недвижимости затронуло все районы. Стоимость квадратного метра в Центральном района составила около 42,5 тыс. рублей — это на 9,3% дешевле, чем в прошлом году. Подешевела недвижимость и в Комсомольском районе. Там в сравнении с 2015 годом она снизилась на 6,2% и сейчас составляет 42,7 тыс. рублей.
Стоимость квартир на вторичном рынке в Тольятти превышает среднюю стоимость в Самарской области. Максимальный ценовой разрыв с января по июнь 2016 года составил аж 17%. Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья в городе составила 38,9 тыс. рублей. По сравнению с началом 2016 года она снизилась на 5,6%.
Основная доля предложений на городском рынке вторичного жилья приходится на Автозаводский район, где продают 61% соответствующих квартир. На втором месте находится Центральный район со своими 25%. Самый меньший объем таких предложений наблюдается Комсомольском районе, а именно — 14% от общего числа проданной жилой недвижимости на вторичном рынке.
Наиболее популярные квартиры в Тольятти это «однушки» и «двушки» (36 – 38% от всех покупок). Трехкомнатные квартиры пользовались спросом у 19% горожан. Самый минимальный спрос приходится на 4‑х комнатные квартиры, которые покупают только 7% тольяттинцев.
