Что делать новому собственнику жилья с долгами за комму­нальные услуги?

За долги преды­дущего собственника новый хозяин не отвечает.

Согласно 153 статье Жилищного кодекса и 131 статье Гражданского кодекса РФ, с момента возник­но­вения права собствен­ности на жилое помещения владелец обязан оплачивать жилье и комму­нальные услуги, но за долги преды­дущего собственника он не отвечает, поскольку согласно статье 210 Гражданского кодекса обязан­ность по оплате жилого помещения и комму­нальных услуг лежит непосред­ственно на каждом собственнике.

Как поясняет проку­ратура Кинель-Черкасского района, исклю­чение составляют лишь взносы за капитальный ремонт. При переходе права собствен­ности, согласно 158 статье Жилищного кодекса, долги за капитальный ремонт переходят к новому собственнику.

Если у преды­дущего собственника осталась задол­жен­ность по оплате комму­нальных услуг, в договоре купли-продажи квартиры и акте приема-передачи желательно указать, что эта задол­жен­ность покупателю не передается.

Поделиться: