В региональном министерстве имущества ошибочно оценили стоимость 15 земельных участков в один рубль за квадратный метр.
На заседании правительства Самарской области 13 апреля 2016 года врио министра имущественных отношений Антон Бекин предложил внести изменения в постановление об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земли в составе региональных населенных пунктов. По словам Бекина, необходимость разработки данного законопроекта возникла в связи с изменением стоимости кадастровых участков.
Проектом предусмотрено изменение кадастровой стоимости 167 земельных участков, расположенных в Тольятти, Самаре, Чапаевске, а также в Безенчукском, Красноярском, Пестравском и Ставропольском районах. Как заметил Бекин, основными причинами кадастровых ошибок являются неверное указание участков по видам их использования, а также несоответствие используемых земельных участков их фактическому назначению.
- В частности, 15 земельных участков были оценены в размере 1 рубль за квадратный метр как территория общего пользования, а по факту земельные участки используются для коммерческой деятельности. Это является кадастровой ошибкой. В результате указанных выше изменений кадастровая стоимость указанных земельных участков в Безенчукском районе уменьшится на 1,3 млн рублей, в Красноярском районе — на 50 млн рублей, в Пестравском — на 276 тыс. рублей, в Ставропольском — на 111 млн рублей,- пояснил Бекин.
Он также добавил, что кадастровая стоимость некоторых земельных участков будет увеличена: в Самаре на 434 млн рублей, в Тольятти — на 110 млн рублей, в Чапаевске — на 26 млн рублей.
- Почему такая большая разница в оценке? В Красноярском районе — минус 50 млн рублей, в Ставропольском — минус 111 млн? — поинтересовался глава облправительства Александр Нефедов.
- Возможно, ошибка была допущена изначально при проведении кадастровой оценки, которую министерство проводило в 2013 году. В связи с этим вскрываются такие случаи, когда использование земельного участка не соответствует его виду, — предположил Бекин.
- Как можно было ошибиться на 50 млн рублей? — не отставал Нефедов.
- Работа по исправлению кадастровых ошибок ведется постоянно и инициируется органами местного самоуправления. Будем анализировать и докладывать, — пообещал врио министра имущественных отношений.
Ксения Маянова