Правительство РФ поддержало законо­проект об ограни­чении размера неустойки по ипотечным кредитам

Кабинет министров выска­зался за едино­об­разный подход в правовом регули­ро­вании потре­би­тельских кредитов и ипотечных, в том числе по ограни­чению размера неустойки. 

Официальный отзыв Правительства на законо­проект, направ­ленный на защиту прав заемщиков, обяза­тельства которых обеспечены ипотекой, опубли­кован на сайте кабмина 4 марта.

Проект федерального закона №892318 – 6 «О внесении изменений в статью 9.1. Федерального закона «Об ипотеке (залоге недви­жи­мости)» (в части ограни­чения размера неустойки (штрафа, пени) за неиспол­нение или ненад­ле­жащее испол­нение обяза­тельств по договору займа, обяза­тельства заемщика по которому обеспечены ипотекой)» внесен депутатами Государственной Думы B.В.Климовым, В.В.Гутеневым.

Законопроектом предла­гается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неиспол­нение или ненад­ле­жащее испол­нение кредитного договора, заклю­ченного с физическим лицом в целях, не связанных с осуществ­лением им предпри­ни­ма­тельской деятель­ности, и обяза­тельства заемщика по которому обеспечены ипотекой, посред­ством допол­нения статьи 91 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недви­жи­мости)» частью 2, по аналогии с условиями, опреде­ленными в Федеральном законе «О потре­би­тельском кредите (займе)», согласно которым макси­мальная сумма начис­ляемой неустойки (штрафа, пени) не может превышать 20% годовых (если проценты на сумму потре­би­тель­ского кредита за период нарушения начис­ляются) либо 0,1% от суммы просро­ченной задол­жен­ности за каждый день нарушения обяза­тельства (если проценты на сумму потре­би­тель­ского кредита за период нарушения не начисляются).

Правительстве РФ концеп­ту­ально поддержало установ­ление едино­об­разных подходов в правовом регули­ро­вании потре­би­тельских кредитов (займов) и выданных физическим лицам кредитов (займов), обеспе­ченных ипотекой, в том числе по ограни­чению размера неустойки (штрафа, пени).

Вместе с тем с учетом длитель­ности сроков креди­то­вания, значи­тельных сумм и более низких размеров процентных ставок по кредитам (займам), обеспе­ченным ипотекой, по сравнению с потре­би­тель­скими кредитами (займами) предельный размер неустойки (штрафа, пени) по кредитам (займам), обеспе­ченным ипотекой, должен быть ниже.

Правительство Российской Федерации поддер­живает законо­проект при условии его доработки с учетом указанных замечаний.

Поделиться: