«СитиТрафик» узнал, сколько молодых семей могут рассчитывать на получение сертификата на доступное жилье в ближайшие годы.
Подробные ответы на вопросы читателей портала дала начальник отдела по жилищным вопросам мэрии Тольяти Элина Зайкова.
- Как сообщала мэрия Тольятти, в 2015 году сертификаты на получение жилья получили 754 семьи. Известно, что это далеко не все стоящие в очереди претенденты. Сколько из них «перейдут» в очередь на следующий год?
- Список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2015 году утвержден Губернатором Самарской области и насчитывает 754 семьи. Средства на обеспечение семей жильем этих семей поступили в Тольятти в сентябре. За первые два месяца осени мэрией оформлены и выданы 644 свидетельства о праве на получение социальных выплат по списку 2015 года. Работа по выдаче свидетельств продолжается. Семьи, которым отказано в получении социальной выплаты, или которые по каким-либо причинам отказались от получения свидетельства в 2015 году, в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Самарской области, будут заменены на следующие по очереди молодые семьи.
Свое место в очереди можно узнать здесь.
В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы мэрия сформировала и направила в министерство социально-демогр
- Принимаются ли заявки от претендентов на участие в программе в 2016 году?
- Мэрия начала принимать заявки от молодых семей с конца сентября и принимает их на настоящий момент. На основании того, что список молодых семей – участников подпрограммы на 2016 год уже бы сформирован к 1 сентября этого года, молодые семьи, представившие документы на участие и признанные участниками подпрограммы после 1 сентября, будут включены в список на 2017 год, который будет сформирован на 1 сентября в следующем году.
- Известны ли сегодня параметры реализуемой программы на следующие годы: объем средств, запланированных к выделению на эти цели из бюджетов разных уровней, количество сертификатов?
- Точные показатели объемов бюджетного финансирования подпрограммы на следующие годы будут определены после утверждения федерального, областного и местного бюджетов. Проектом бюджета Тольятти на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов предусмотрены средства на цели обеспечения жильем молодых семей в следующих объемах:
- на 2016 год – 49923 тыс. руб.;
- на 2017 год – 50182 тыс. руб.;
- на 2018 год – 88300 тыс. руб.
При условии софинансирования расходного обязательства муниципального образования средствами вышестоящих бюджетов, данные средства позволят обеспечить средствами социальных выплат в 2016 году 481 молодую семью, в 2017 году – 484 семьи, в 2018 году – 851 молодую семью.
- Очевидно, что в очереди стоит в разы большее число людей. «Очередники» какого года сейчас получают сертификаты?
- Конечно, семьям, вставшим в очередь приходится мириться с различными трудностями и первая из них — ожидание. Так, в настоящее время сертификаты на жилье предоставляются семьям, которые встали на жилищный учет в 2011 году. Таким образом, среднее время ожидания получения социальной выплаты – четыре года.
- Есть ли какие-то изменения в продленной программе?
- Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома длится 7 месяцев с даты выдачи, а срок представления свидетельства в банк для открытия лицевого счета молодой семьей – 1 месяц.
- С какими проблемами кроме ожидания обычно сталкиваются претенденты на жилье? К каким трудностям нужно быть готовым тем, кто встает в очередь?
- По достижении хотя бы одним из членов молодой семьи возраста 36 лет семья исключается из числа участников подпрограммы.
Для участия в подпрограмме необходимо подтвердить документами определенный доход (расчет осуществляется на дату обращения), которым располагает молодая семья. Данное требование содержится в федеральном законодательстве и необходимо для того, чтобы молодые семьи могли оплатить собственными или заемными средствами часть жилого помещения, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты.
При использовании средств социальной выплаты необходимо приобрести жилое помещение общей площадью не менее учетной нормы, утвержденной в том муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилье, на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве (в Тольятти учетная норма составляет 12 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека).
Молодая семья не имеет права использовать средства социальной выплаты на погашение кредита, полученного на приобретение жилья после 1 января 2011 года.
После получения средств семье не стоит медлить, поскольку в соответствии со статьей 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации не использованные по состоянию на 1 января текущего финансового года межбюджетные трансферты, полученные в форме субсидий, субвенций и иные межбюджетные трансферты, имеющие целевое назначение, подлежат возврату в доход бюджета, из которого они были ранее предоставлены, в течение первых 15 рабочих дней текущего финансового года.
Таким образом, в случае, если средства социальной выплаты не перечислены в счет оплаты приобретенного молодой семьей жилого помещения на 1 января каждого года, средства возвращаются в вышестоящие бюджеты и использовать их возможно только после возврата на счет муниципального образования (по практике работы средства возвращаются в апреле-мае очередного года).
В то же время продление срока действия свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома федеральным законодательство
- По какой причине семьи могут быть исключены из очереди?
- Семьи могут сами отказываться по каким-либо личным мотивам, либо если перестанет подходить под критерии определенные программой, например, при достижении 36-ти лет одного из членов семьи.
Всех претендентов на получение жилья проверяют, многие семьи выбывают из очереди, поскольку в ходе проверки могут выявляться такие новые подробности. Например, семья устав ждать очереди приобрела жилье, но подходящую очередь на получении жилья, конечно, покидать не стала. При выяснении таких обстоятельств семья перестает считаться малообеспеченной и выбывает из списка. Также будет вычеркнута семья, если будет установлено, что перед тем, как встать в очередь, она продала квартиру, чтобы остаться без жилья. Такие и иные манипуляции, которые подходят под определение намеренного ухудшения жилищных условий, являются поводом исключить семью из очереди.
