"Сосновый бор" устоял

Суд не поддержал требование тольяттинских чиновников об освобождении предпринимателей участка от кафе и возвращении земли.

Речь идет о кафе, расположенном на остановке "улица Механизаторов" в Комсомольском районе. На протяжении нескольких лет между предпринимателем Жорой Петросяном и юристами муниципалитета идет борьба. Мэрия пытается освободить участок от беседок и домиков, а предприниматель - остаться на своем месте и продолжать деятельность.

Как говорится в материалах суда, с 2010-го по 2013-й год предприниматель занимал территорию площадью 3218 кв метров незаконно. Подтверждение тому — дело об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ по факту самовольного занятия и использования земельного участка, возбужденное в 2010м году заместителем прокурора Комсомольского района. В 2012-м году специалисты отдела муниципального земельного контроля мэрии составили акт осмотра территории, в котором также указали, что она используется предпринимателем без правоустанавливающих документов.

В мэрии подсчитали, что за годы самовольного использования участка предприниматель должен уплатить более 3 млн рублей. Это требование было поддержано судом, который обязал Петросяна оплатить эту сумму. Помимо денег мэрия также требовала освободить земельный участок от кафе.

В суде выяснилось, что в ноябре 2013-го года предпринимателю постановлением мэрии спорный земельный участок был передан в аренду на пять лет. Однако уже через месяц вышло другое постановление, отменяющее прежнее. Через суд предприниматель добился отмены последнего постановления.

Не согласившись с решениями суда, юристы мэрии и предприниматель подали апелляцию. Предприниматель просил сократить размер суммы, истребованной  за несновательное обогащение, считая, что расчеты были сделаны неверно, а мэрия настаивала на то, что участок необходимо вернуть.

Но суд, рассмотрев на днях доводы сторон, оставил все как есть.

Что касается требований мэрии, то договор аренды, подписанный сторонами, действующий, а значит, предприниматель имеет право занимать территорию в течение пяти лет. Оснований для сокращения суммы неосновательного обогащения предпринимателя также нет, в связи с тем, что требования о выплате обогащения были заявлены мэрией еще до подписания договора аренды.