В Госдуму на днях внесен законопроект, запрещающий сдавать «номера» в многоквартирных домах.
Суть проекта в том, что хостелы, которые находятся в многоквартирных домах, должны пройти процедуру перевода в нежилое помещение и быть оборудованы звукоизоляцией, охранной сигнализацией, противопожарной «сигналкой» — иначе такой бизнес будет незаконным.
Законодатели считают, что люди, которые устраивают гостиницы и хостелы в многоквартирных домах, нарушают права соседей — соседям, мол, может мешать шум от постояльцев. Кроме того, указывается на нарушение норм для гостиниц.
Стоит отметить, что если владелец гостиницы переведет свои «владения» в нежилое помещение и оборудует всеми необходимыми средствами, то по новому закону он сможет и дальше работать. Но работу ему придется проделать огромную — не факт, что это будет в принципе выгодно.
Как известно, хостелы гораздо дешевле, чем гостиницы. К примеру, в «Лайк Хостел Тольятти» цена двухместного номера за ночь — 1200 рублей, а в общий восьмиместный номер можно заселиться за 350 рублей. В хостеле «Достоевский» цена двухместного номера такая же — 1200 рублей общего — 550.
Доя сравнения: ри этом в «Vega Hotel» двухместный номер стоит 5500, в «Поручике Голицыне» — 3500.
Чем грозит ввод нового закона хостелам, «СитиТрафик» поинтересовался у представителя компании «Лайк Хостел Тольятти»:
- Если законопроект будет принят, то мы сможем перестроиться, у нас большая франшиза, ответила нам Елена, администратор в хостеле компании «Лайк Хостел Тольятти». — Нам придется исполнить все требования, которые мы должны исполнить по закону, чтобы работать дальше. Этот закон, если будет принят, повлияет на наш бизнес, это правда, но мы перестроимся.
Любовь, администратор тольяттинского отеля «Поручик Голицын», который расположен в отдельно стоящем здании, считает, что у отелей в случае принятия закона появятся преимущества.
- У хостелов сильно снизятся прибыль и число постояльцев, — сказала она. — А у отелей, расположенных не в многоквартирных домах, прибыль, естественно, повысится. Хочу сказать, что у самого законопроекта есть и плюсы, и минусы, но для отелей принятие этого законопроекта выгодно.
Кстати, в Тольятти есть и другие варианты скоротать ночь, кроме как заселиться в хостел с восьмюь кроватями или в традиционную гостиницу. Так, отель «Патио» предлагает передвижной домик для двоих взрослых за 1144 рубля за сутки. А в парке-комплексе «Морской», что в зеленой зоне Тольятти, двухместный номер стоит 2200 рублей.
Есть еще, конечно, масса так называемых апартаментов — квартир в жилых домах, сдающихся посуточно. Они предлагают заплатить от 1300 до 2000 рублей за сутки.
Жилищный кодекс не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме при условии, что такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми, напоминают авторы законопроекта. Так что владельцам апартаментов в случае принятия закона придется сложнее прочих.
