Программа капре­монта: финан­систы предска­зывают дефолт

«СитиТрафик» продолжает расска­зывать о съезде регио­нальных опера­торов капре­монта, который в эти дни проходит в Самаре.

Напомним, с 22 по 24 июля сенаторы, депутаты Госдумы РФ, чиновники от ЖКХ и регио­нальные операторы капитального ремонта со всей страны встре­тились в Самаре, чтобы обсудить итоги реформы ЖКХ. Для удобства, отчет разбит на несколько частей. Публикуем вторую.

Главный жилищный инспектор России Андрей Чибис невероятно энергичный человек. В своих выступ­лениях, которые касаются пробле­матики капре­монта, он выбирает такую тональ­ность, чтобы она устра­ивала всех, сидящих в зале. Только один раз я слышал, как аудитория начала роптать, хотя с доклад­чиками часто не согла­шались. Обсуждали финан­совый блок вопросов, и речь шла о том, что банки охотно идут на сотруд­ни­чество с регио­нальными опера­торами капре­монта. «Неужели есть хоть один такой банк?» — сказал кто-то тихо у меня за спиной. 

Оказалось, что есть. В Ростове неназванный банк-пионер выдал уже 9 кредитов ТСЖ и ЖСК.

Андрей Чибис и его коллега, директор депар­та­мента ЖКХ Минстроя Оксана Демченко поставили перед собой амбици­озную цель: до 2020 года убедить население открыть в 50% российских МКД (много­квар­тирных домах) специ­альные счета. Так, по их мнению, жители смогут активнее принимать участие в органи­зации капитального ремонта своего дома. Но задача эта скорее идеоло­ги­ческая, нежели практическая.

Во-первых, согласно федеральному законо­да­тельству, сейчас переход со спецсчета на счет регио­нального оператора составляет один месяц, а со специ­ального на регио­нальный – два года. Во-вторых, собствен­никам нужно накопить на своем спецсчете всю сумму, необхо­димую на капремонт. Если у них это не получается, деньги уходят на счет регопе­ратора. А в реаль­ности них это вряд ли выйдет без помощи банков, ведь любой капремонт — это смета, состоящая из шести цифр.

К слову, спецсчет сейчас могут открывать и отдельно взятые дома, и УК, и ТСЖ. Любопытно, что по инфор­мации портала «СитиТрафик» ни одна УК Самарской области с апреля 2015 года, когда УК разрешили владеть спецс­четом, не восполь­зо­вались этим правом. 

Виталий Папилкин, Самара

Поделиться: