Власти ищут оптимальную цену эконом-жилья

Полпред Президента РФ в ПФО Михаил Бабич предложил приравнять цену квадратного метра метра жилья, устанав­ли­ваемую Минстроем России, к цене жилья эконо­ми­че­ского класса.

Эта иници­атива была высказана на вчерашнем заседании Совета округа с участием глав регионов ПФО, которое состо­ялось в Пензе. По словам Бабича, стоимость одного квадратного метра ежеквар­тально устанав­ли­ваемая Минстроем России для каждого субъекта РФ и приме­няемая при расчете социальных выплат, ограни­чивает права граждан на приоб­ре­тение жилого помещения по государ­ственным программам. По произ­ве­денным расчетам она составляет не более 73 – 75 процентов от факти­ческой стоимости жилья на первичном рынке. В итоге гражданин, получая жилищный серти­фикат, может на него приоб­рести не более трех четвертей положенной ему площади квартиры. Речь идет в первую очередь о льготных категориях граждан (ветеранах, детях-сиротах и других, которым выдают серти­фикаты на покупку квартир).

Кроме того, по словам Михаила Бабича, приказ Минстроя «Об утвер­ждении условий отнесения жилых помещений к жилью эконо­ми­че­ского класса» фиксирует только техни­ческие параметры, но не учитывает ценовые. В результате склады­вается ситуация, когда регионы к жилью эконо­ми­че­ского класса могут отнести, допустим, квартиру площадью 99 кв.м (в приказе — до 100 кв.м) по цене 50 – 60 тысяч рублей за метр.

-Поэтому по норма­тивной базе необходимо привести стати­сти­ческий учет в соответ­ствие и иметь реальную картину: сколько и какого жилья эконо­ми­че­ского класса мы строим, чтобы выйти на унифи­ци­ро­ванный эконо­ми­ческий показатель с ценовым параметром для жилья эконом-класса, который является ключевым, — подчеркнул Михаил Бабич. — Это позволит управ­ленцам – и профильному Министерству, и контрольно-надзорным органам – понимать, сколько мы строим жилья эконо­ми­че­ского класса, для каких категорий граждан оно доступно, чем можно еще помочь социально незащи­щенным гражданам, чтобы они могли это жилье приобретать.

Глава Минстроя России Михаил Мень, также принявший участиев работе Совета, сообщил, что в Министерстве совместно с депутатами уже началась работа по точному норма­тивному опреде­лению такого рода жилья.

-Проводится полный мониторинг существующей норма­тивной базы по жилью эконо­ми­че­ского класса, после чего мы выйдем на унифи­ци­ро­ванные техни­ческие и ценовые показатели, чего ждут и застройщики, и регио­нальные власти, — отметил Михаил Мень.

Поделиться: