Квадратный метр в Тольятти за месяц подорожал на полторы тысячи

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строи­тельства Самарской области подго­товил отчет о ситуации на рынке недви­жи­мости Тольятти в феврале 2015 года.  

Анализ вторичного рынка Тольятти базируется на 4 135 уникальных предло­жениях, разме­щенных в открытых источ­никах. В разрезе терри­то­ри­ального деления наибольшее количество предло­жений прихо­дится на Автозаводской район – 60,4%, что обусловлено его струк­турой (плотная квартальная жилая застройка). При этом по типу жилья в лидерах «совре­менная панель» — 35,1% от общего количества предло­жений. По типу квартир наибольшее количество предло­жений на вторичном рынке Тольятти прихо­дится на «совре­менную панель в Автозаводском районе – 23,8% от общего числа предло­жений, наименьшее – «сталинки» в Шлюзовом – 0,1% от общего количества предложений.

По количеству комнат больше всего в продаже 1‑комнатных квартир в Новом городе – 20,5% от общего числа, менее всего представлены 1‑комнатные квартиры в Поволжском – 0,3%.

Максимальная удельная цена предло­жения 1 кв.м. площади у 1‑комнатных «элиток» в Старом городе (65 242 руб.), а минимальная – у 3‑комнатных «сталинок» в Шлюзовом (31 067 руб.).

Анализ полученных резуль­татов показывает, что изменение средней удельной цены предло­жения 1 квадратного метра общей площади квартир в много­квар­тирных домах на вторичном рынке города Тольятти по отношению к преды­дущему периоду (январь 2015 года) имело тенденцию к незна­чи­тельному снижению. По отношению к анало­гичному периоду прошлого года (февраль 2014 года) общий рост средней удельной цены предло­жения одного квадратного метра общей площади квартир в много­квар­тирных домах на вторичном рынке Тольятти составил 1 488 рублей (3,02%). 

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недви­жи­мости Тольятти прово­дился на основании 2 199 уникальных предло­жений, разме­щенных в открытых источниках.

Наиболее представ­ленными на рынке аренды жилой недви­жи­мости Тольятти являются одноком­натные квартиры. При этом наибольшее количество предло­жений прихо­дится на квартиры в панельных домах совре­менной планировки.

По админи­стра­тивным районам наибольшее количество предло­жений к аренде прихо­дится на Автозаводской район.

Максимальная средняя арендная плата у трехком­натных «элиток» — 34 932 рубля, минимальная у одноком­натных квартир старой плани­ровки — 9 577 рублей.

Поделиться: