Александр Хинштейн предо­стерег покупа­телей апартаментов

Депутат Госдумы от Самарской области считает, что апарта­ментов не должно быть вовсе.

Как сообщает сегодня офици­альный ресурс депутата, Александр Хинштейн с коллегами в настоящее время размышляют о том, как навести порядок в той части рынка недви­жи­мости, которая связана с апартаментами.

-Мы сейчас размышляем, что делать с апарта­ментами, — говорит Хинштейн. — Это мина замед­ленного действия, которая однажды взорвется так же, как это было с общежи­тиями. Помните, как сначала жильцам общежитий разрешили регистри­ро­ваться в них как в месте посто­янного пребы­вания, а через несколько лет начались массовые требо­вания перевести такое жилье в жилой фонд? Абсолютно убежден, что такая же история ждет нас с апартаментами.

На мой взгляд, апарта­ментов не должно быть вовсе. Это еще один непро­зрачный сегмент строи­тельного рынка, где застройщик чувствует себя бескон­трольным. Чистой воды лукавство. Ведь апарта­менты это некое место временного пребы­вания, возможно, более длительного, чем в гости­ницах. Но на практике апарта­менты в России превра­тились в те же самые квартиры. Только при их строи­тельстве застройщик не берет на себя никаких нагрузок по строи­тельству инфра­структуры, не строит детские сады, школы, поликлиники. В результате строи­тельство обходится ему на 20 – 30% дешевле.??Но самое тревожное сегмент апарта­ментов может стать еще одной черной дырой. Их покупатели, точно так же как и пайщики ЖСК, в случае банкротства застройщика не будут подпадать под критерии обманутых дольщиков, которые четко определены и утвер­ждены на федеральном уровне. Соответственно, помочь им мы не сможем.

Поделиться: