Городские юридические консультации отмечают рост обращений по поводу курильщиков в жилых домах.
Как рассказали «СитиТрафику» представители нескольких организаций, консультирующих горожан бесплатно, в последнее время тольяттинцы больше стали интересоваться тем, что можно предпринять в отношении курящих соседей. На улице похолодало, и многие курильщики переместились со своих балконов в места общего пользования — на лестничные клетки. Жестяная банка, приспособленная под пепельницу и стоящая где-нибудь на подоконнике, а то и заботливо прикрученная к перилам — непременный атрибут большинства тольяттинских подъездов.
Между тем, напоминают юристы, в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 14.10.2014), курить запрещено в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также на детских площадках.
Важно знать, что к общему имущества многоквартирного дома на основании ст. 36 ЖК РФ относятся помещения дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и технические подвалы.
Курение в этих местах запрещено законом, за исключением случая, если есть решение собственников дома о возможности курения в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. За нарушение запрета установлена административная ответственность по ст. 6.24 КоАП РФ, влекущая наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1 500 рублей, а за курение на детской площадке — от 2 000 до 3 000 тысяч рублей.
Однако все изложенное юристами остается словами до тех пор, пока кто-нибудь из жителей дома не напишет заявления в полицию или в Государственную жилищную инспекцию (в части курения в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов). В заявлении могут быть указаны соседи, которые были свидетелями курения в запрещенном месте. Свидетельские показания будут использованы в качестве доказательств вины лица по ст. 6.24 КоАП РФ.
Что касается курения в собственной квартире, когда дым по вытяжке идет к соседям, и на балконе, когда он залетает в соседние окна, то за это не установлено административной ответственности.
-Запретить соседу курить в квартире и на балконе можно, если это нарушает ваши права на благоприятную окружающую среду, — говорит юрист Дмитрий Ахременко. — Добиться такого запрета, а также возмещения возможного ущерба можно в судебном порядке в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ о причинении вреда (ст. 1064, п. 1, ст. 1065, п. 1).Основания для подобного иска могут возникнуть, например, если из-за проникновения табачного дыма воздух в вашей квартире не соответствует санитарным нормам, или же табачный дым вызывает аллергию у вашего ребёнка.Однако перспективы подобных исков многие подвергаются большому сомнению. В суде будет необходимо однозначно и документально доказать, что ваши проблемы проистекают именно от курения соседей, что сделать очень и очень сложно. Как минимум, потребуется проведение дорогостоящих экспертиз.
-Балкон хоть и относится к общему имуществу, предназначенному для обслуживания нескольких или всех помещений в многоквартирного дома, но все же не является помещением общего пользования, ‑говрит юрист Елена Горлышева. — Курить на балконе своей квартир можно, но при этом помнить, что при определенных обстоятельствах возможно придется возмещать причиненный вред личности или имуществу граждан (Глава 59 ГК РФ).
В общем, тем, кого мучает никотиновый голод, лучше все же утолять его на собственном балконе. Хотя о случаях в тольяттинской практике, когда горожане пожаловались на курильщика в суд, наши источники вспомнить не смогли.
