По информации пресс-службы мэрии, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в ближайшее время представит проект Правил землепользования и застройки мэру Тольятти. Глава города должен будет направить документ в думу городского округа на утверждение.
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который разрабатывается с целью создания условий для устойчивого развития муниципальных образований, привлечения инвестиций, а также обеспечения прав и законных интересов граждан. Правила землепользования и застройки содержат карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон, а также градостроительные регламенты, применяемые в отношении земельных участков и объектов капитального строительства в пределах соответствующих территориальных зон.
Напомним, в 2011 году был утвержден новый Генеральный план городского округа Тольятти. Правила застройки, действующие в настоящее время, не соответствуют основному градостроительному документу города. Проект новых Правил подготовлен унитарным предприятием ФГУП «Российский государственный научно-исследовательский институт Урбанистики» (г.Санкт-Петербург). Институт выполнял работу на основании муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса. Разработка документа велась с прошлого года. В середине ноября 2012 года проведены публичные слушания, в ходе которых поступило более 300 замечаний и предложений от граждан и организаций. Все предложения отработаны специалистами мэрии и думы совместно с проектировщиками. По каждому из них даны аргументированные ответы, многие вопросы нашли отражение в окончательном варианте Правил.
Сегодня работа над документом подходит к завершению. В соответствии с процедурой разработки Правил землепользования и застройки, предусмотренной Градостроительным кодексом, Комиссия рассмотрела документ с учетом публичных слушаний и рекомендовала мэру направить проект в думу на утверждение.
