ТГУ отстоял государ­ственную собствен­ность от попытки рейдер­ского захвата со стороны частного предпринимателя

Здание инфор­ма­ционно-админи­стра­тивного центра (бывшего детского сада «Теремок»), распо­ло­женное по ул. Белорусской, 11, принад­лежит Тольяттинскому государ­ственному универ­ситету, об этом сообщает пресс-служба ТГУ. Такое решение 29 марта 2012 года вынес Федеральный Арбитражный суд Поволжского округа. Тяжба между ТГУ и индиви­ду­альным предпри­ни­ма­телем Новиковым В.Л. за право владения зданием длилась почти десять лет.

В 1991 году произ­вод­ственное строи­тельно-монтажное объеди­нение «Куйбышевгидрострой» (ПСМО «КГС») передало Тольяттинскому политех­ни­че­скому институту (ТПИ) здание дошкольного образо­ва­тельного учреждения «Теремок». Спустя шесть лет, в течение которых детский сад исполь­зо­вался по прямому назна­чению, по решению ректора института В.И. Столбова, помещения «Теремка» были сданы в аренду Волжскому институту им. Татищева, который обустроил там библиотеку.

Путаница в вопросе о том, кто же всё-таки является собствен­ником здания, возникла в 2003 году. Некая фирма-двойник ЗАО ФСК «Куйбышевгидрострой» (ЗАО ФСК «КГС»), которая к бывшему хозяину детского сада (ПСМО «КГС») не имела ровным счётом никакого отношения, представила в арбит­ражный суд Самарской области строи­тельную докумен­тацию на детский сад «насто­ящего» ПСМО «КГС». При этом ЗАО ФСК «КГС» утаило факт передачи садика на баланс ТПИ еще в 1991 году. Введенный в заблуж­дение двойником «насто­ящего» КГС, Арбитражный суд Самарской области принял решение признать право собствен­ности на спорный объект недви­жи­мости за органи­зацией ЗАО ФСК «КГС». Таким образом, искус­ственно возникла ситуация двойного владения.

Далее ЗАО ФСК «КГС» перепродало здание «Теремка» предпри­ни­мателю Новикову В.Л. в 2004 году. ТГУ, будучи преем­ником ТПИ, естественно, принялся отста­ивать право собствен­ности государства на это имущество. Казалось бы, точка в споре была поставлена в 2007 году: на здание было зареги­стри­ровано право собствен­ности Российской Федерации с выдачей соответ­ству­ющего свиде­тельства о государ­ственной регистрации. Право опера­тивного управ­ления за ТГУ было закреплено 30 марта 2010 года, т.е. ровно два года назад.
Несмотря на решения суда, физически объект продолжал эксплу­а­ти­ро­ваться аренда­торами по договорам с Новиковым, и Новиков передавать здание законному владельцу не собирался. В декабре 2011 года по решению суда садик был освобожден приставами от незаконных владельцев. Однако последнему это не понра­вилось: предпри­ни­матель и по сей день пытался отстоять своё право на владение зданием. 

Первый иск о признании права собствен­ности на здание детского сада Новиков В.Л. подал в Арбитражный суд Самарской области в 2008 году. После рассмот­рения дела, 24 апреля 2009 года было вынесено решение суда об отказе в иске. Подобное положение дел не устроило предпри­ни­мателя, и он сделал еще одну попытку отвоевать право владения «Теремком» – 3 февраля 2010 года он подал заявление о пересмотре судом принятого ранее решения по вновь открыв­шимся обсто­я­тель­ствам. Однако и на этот раз заявление о пересмотре удовле­творено не было и в первой, и во второй инстанциях Арбитражного суда. 

Повторно к рассмот­рению спорного вопроса суд вернулся после 5 марта 2011 года, когда указанные решения суда были отменены Федеральным Арбитражным судом в Казани по касса­ци­онной жалобе Новикова. Казалось бы, фортуна повер­нулась к нему лицом. Дело было направлено в Самару для нового рассмот­рения. Но 22 сентября 2011 года при рассмот­рении жалобы суд повторно подтвердил право ТГУ на недви­жи­мость. На данное решение суда Новиковым была подана апелля­ци­онная жалоба в Одиннадцатый Арбитражный суд апелля­ци­онной инстанции Самарской области. Суд оставил решение в силе. После этого предпри­ни­матель подал касса­ци­онную жалобу об отмене решения и поста­нов­ления в Федеральный Арбитражный суд Поволжского округа (ПО), который, собственно, и направил дело на повторное рассмот­рение в Самару. Фактически это была последняя инстанция для разре­шения имуще­ственного спора.

Рассмотрение дела в суде состо­ялось 29 марта 2012 года. Федеральным Арбитражным судом ПО вынесено поста­нов­ление об отказе в удовле­тво­рении касса­ци­онной жалобы Новикова В.Л. Проще говоря, Федеральный Арбитражный суд ПО подтвердил: здание бывшего детсада «Теремок» принад­лежит Тольяттинскому государ­ственному универ­ситету. Таким образом, ТГУ отстоял государ­ственную собствен­ность от попытки рейдер­ского захвата со стороны частного предпринимателя.

О том, какая структура универ­ситета справит новоселье в новом здании, говорить рано. Тем не менее, есть два основных проекта социального назна­чения. Возможно, здесь обоснуется молодежный культурный центр, в котором смогут разме­ститься студен­ческие органи­зации и объеди­нения, репети­ци­онная база для самоде­я­тельных коллек­тивов, центр для прове­дения семинаров и круглых столов по проблемам молодежи. Одним словом, будет площадка для общения студентов не только ТГУ, но и города. 

Еще более привле­ка­телен проект создания детского сада для детей сотруд­ников, студентов и жителей ближайшего микро­района. Это станет возможным при условии, если в новом законе об образо­вании появится норма, разре­шающая вузам иметь свои детские сады. Такое развитие ситуации более чем вероятно, поскольку эта норма уже внесена в проект закона, который должен быть принят уже осенью 2012 г. Курировать работу данной структуры будет кафедра «Дошкольная педагогика и психо­логия» Гуманитарно-педаго­ги­че­ского института ТГУ.

Поделиться: